本文目录一览：

• 1、星沙哪些小区有两室一厅首付2万左右全款10万左右的二手房卖呢?
• 2、六盘水二手房2室一厅10万左右
• 3、通化二手房20万左右
• 4、85㎡两室一厅二手房改造,慵懒温暖家

星沙哪些小区有两室一厅首付2万左右全款10万左右的二手房卖呢?

1、存在可能性的区域泉塘板块：该板块一些建成有一定年份的小区，可能会有总价在10到20万左右的两室一厅精装房。对于这类房源，首付几万块钱是有可能的。不过，由于建成时间较久，小区的配套设施、房屋质量等方面可能存在一定差异，需要购房者仔细考察。

2、首付金额：对于一室一厅房子，如果是新房，首套首付30%，二套首付60%。如果是二手房，首套首付评估价的30%，二套首付评估价的60%。 购房成本：以长沙星沙为例，租一室一厅的房子一个月租金大概在500-650元之间。

3、二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

六盘水二手房2室一厅10万左右

1、六盘水钟山区钟山大道附近有总价10万左右的2室1厅二手房，具体房源信息如下：一轧小区（水钢十一小分校对面四楼）：该房源建筑面积50㎡，总价8万，单价2160.0元/㎡，为精装修房，建成于2005年。房屋位于四楼，周边教育配套完善，适合有子女教育需求的购房者。总价略超10万预算，但精装修可节省后期装修成本。

2、六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司，提供包括二手房中介在内的多项服务。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队，能够为客户提供全方位的房产交易服务。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务，信誉良好，服务范围覆盖多个区域。

3、契税税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交价格超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

4、价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁，受到购房者的青睐。

通化二手房20万左右

为你推荐通化20万左右的二手房如下：通铁家园：有两套房源可供选择。一套是2室1厅，面积68㎡，南北通透的电梯小户型，很适合老人居住，可拎包入住，还能贷款，售价28万，单价3206元/㎡；另一套同样是2室1厅，面积75㎡，位于中间楼层，周边医疗及商圈配套成熟，也能拎包入住，价格21万，单价3135元/㎡。

东山路小区（台东）二手房挂牌均价为11909元/㎡。该价格反映了当前市场对该小区二手房价值的评估，但具体价格可能因房屋的具体位置、面积、装修等因素而有所差异。 通化路小区（台东）二手房均价为13046元/㎡。该小区可能因其地理位置、配套设施或房屋质量等因素，在二手房市场上具有较高的价值。

通化房天下推荐：二手房买卖过户的费用，请参考：契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收。营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取；取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收。

85㎡两室一厅二手房改造,慵懒温暖家

沙发与休闲区域：提供舒适的沙发与休闲区域，让人在家中能够放松身心。宁静空间的设置：即使是小户型，也通过精巧布置，找到与自我独处的宁静空间。通过这些改造措施，85㎡的两室一厅二手房成功营造出了慵懒而温暖的家居氛围，让居住者能够在忙碌的生活中找到心灵的宁静和归属感。

针对85㎡的两室一厅户型，为单身美女打造一个既实用又美观的幸福新家，设计方案如下：整体布局 户型分析：两室户型且一个人住，空间充裕，设计相对简单。南向户型，两室一卫一厨一阳台，主要缺点是进门直对厨房，需要改造。功能需求：一间卧室作为主卧使用，另一间卧室改造为书房兼办公空间。

一间85平方米的两室一厅新家，专为单身美女打造，设计以实用性为主，兼顾舒适与高效空间利用。南向两室一卫一厨一阳台，虽无大碍，但厨房门直对入口稍显尴尬，需要调整布局。通过改造，厨房门洞位置被重新规划，冰箱和洗烘机的放置得以优化。