宁国毛坯房价因楼盘和户型不同存在差异，均价范围大致在4700元/㎡至7000元/㎡之间。具体价格需结合楼盘定位、户型面积及市场供需综合判断，以下为典型案例分析：典型楼盘价格差异百信丽郡该楼盘现房毛坯均价为4700元/㎡，属于宁国房价体系中相对较低的区间。
宁国目前已知价格较低的毛坯房位于六里小区中区，售价为3800元/平方；宁国碧桂园凤玺台毛坯房价格从7500元/平方起，暂未发现比3800元/平方更低的房源。六里小区中区：3800元/平方的毛坯房根据公开信息，宁国市六里小区中区有一套120平方米的毛坯房，售价为3800元/平方。
宁国市凤凰城三期房价因房源条件不同存在显著差异，目前已知两套典型房源报价分别为19万和121万。以下为具体分析：房源条件差异导致价格悬殊第一套报价19万的房源为电梯5楼、南三阳户型（即三面采光）、位于小区前排且无遮挡，同时具备环保精装标准，产权为70年且房本年限满五年。
明确答案 宁国房价因地区、楼盘类型、房屋品质等因素差异较大，目前平均房价大约在每平方米六千至一万元之间。具体价格需要根据不同区域和楼盘来详细询问和了解。详细解释 房价受多种因素影响：宁国的房价受到经济发展、政策调控、人口流动、房地产市场供求关系等多种因素的影响。
宁国房价大致在8千至1万每平方。宁国市位于安徽省东南部，是一个经济发展较为活跃的地区。宁国市的房价受多种因素影响，包括地理位置、经济发展状况、人口增长趋势等。近年来，随着城市建设的不断推进和人们对生活品质的追求，宁国房价呈现出一定的上涨趋势。
青州禄禧新城有精装未住和毛坯房。具体情况如下：精装未住房源青州禄禧新城存在“电梯3室，车库，精装未住”的房源。
目前存在毛坯房单合同的楼盘推荐主要有 南海区丹灶镇龙光玖龙湖楼盘，在售12栋毛坯，均价11888，在售户型囊括93㎡-125㎡三到四居 三水区御江南楼盘，在售95㎡毛坯，均价9000-9500 三水区北大资源博雅滨江楼盘目前在售114㎡毛坯，只有两套一层在售。
三水时代城楼盘基本信息如下：开发商：广东时代胜誉房地产开发有限公司。代理销售商：合富辉煌。物业类型：花园洋房，提供优雅的居住环境。装修选择：毛坯房和精装修房，满足不同购房者的个性化需求。建筑类别：小高层设计，保证居住的舒适性，同时不失现代都市的摩登感。地址：佛山市三水区西青大道21号。
御江南是佛山仅有的几个毛坯新房房源项目之一，售价1万元左右，首付30万左右，目前新推出96方、101方三房毛坯房，房源充足。万科城市花园位于三水南部白泥镇中心，带装修，售价1万左右，首付最低25万起，在售92方三房、121方四房。
南海区的话毛坯房仅有 桃花源记 这个项目的23栋，项目位于狮山镇松岗商业大道与桃园路交界处，在售户型有128/133，均价12000（2018/7/15）；三水区的话毛坯房有个 御江南 的项目，项目位于三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南）。
更麻烦的是，整个装修过程可能会延长入住时间。在等待装修完成的过程中，你可能需要暂时居住在其他地方，或者忍受着未装修的环境带来的不便。这种延迟入住的情况，可能会打乱你的生活计划，甚至影响到家庭成员的工作和学习。因此，在选择毛坯房之前，购房者需要权衡利弊，做好充分的准备。
毛坯房优点：与精装修房相反，毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。毛坯房缺点：在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。
买毛坯房的价格相对精装房较低，对于购房者的压力也会减少。并且购房者也可以根据自己的喜好来装修房子，风格更加多样化。缺点就是后期的装修需要耗费的精力和时间较多。毛坯房的优点：价格低：一般来说，同一区域毛坯房的单价普遍要比精装房低一些。
优点：毛坯房如同一张白纸，可按自己的喜好来设计和规划，可发展范围大，装修材料是自己选择，质量有保障，毛坯房总价相对便宜，可变化风格多，完全按照自己喜好设计装修，居住起来也是符合自己的生活习惯。
毛坯房的优点是可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修设计，能更好地体现个人风格。装修成本相对较低，自己购买材料找工人施工，能节省不少费用。而且房屋质量问题相对容易发现，在装修前可及时要求整改。毛坯房也存在一些缺点。入住时间会比较长，从交房到装修好能入住，需要花费几个月甚至更长时间。
装修成本较高，且装修质量若有问题，维修相对麻烦。毛坯房装修自主性强，精装房则方便快捷。选择毛坯房，能按自身想法打造独一无二的家，但要承受装修的辛苦；选精装房，虽省心，却可能在个性化上受限。购房者需综合考量自身情况，如时间、预算、审美等，权衡利弊后做出合适选择。
毛坯房库存市场占有率低：几年前，南宁楼市以毛坯房为主，如今却因毛坯限价装修分级政策，一夜之间满城变精装，提前十年进入精装房市场。当前南宁在售楼盘中，毛坯房在售量约30盘（不含投资性质的LOFT、商业性公寓），库存市场占有率估计不足10%，且其中大部分为洋房、别墅和大平层等非刚需盘。这意味着刚需购房者能选择的毛坯房越来越少。
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