1、看房前需了解的七件事如下： 确认购房与贷款资格购房资格：需满足无锡户口、累计6个月社保或高学历人才政策。贷款资格：首房首贷以无锡房产记录为准，贷款记录则看全国范围。政策重点：首付比例和贷款条件需结合本地政策与个人征信、收入情况综合评估。
2、了解房屋周边环境，包括是否临街、是否有工地施工以及交通是否便利等。选择一个安静、交通便利的居住环境，提高居住质量。刚装修好的不住 刚装修好的房屋可能存在甲醛等有害气体超标的问题，对身体健康有害。尽量选择已经装修一段时间并通风良好的房屋居住。
3、查看房屋状况。先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等。如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。
4、观察房东在看房时，还要做的一件事情就是观察一下房东。因为在未来租住的一段时间内，租房者不可避免地要跟房东打交道。可以事先观察一下房东，对他（她）的个性有个初步的了解，以便日后和房东更好地交流。
5、看合同中的土地性质。现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他非住宅业界一般认为会缴费续期。1jpg看房屋用途。
1、东南亚风情，以其独特的韵味，吸引着无数人的目光。从电影中呈现的神秘热带景象，到现实生活中的多元混搭，东南亚风格展现出一种原始的宁静与复杂。让我们一起探索这个概念的起源与构成。
2、东南亚风情解读 东南亚，一个地处亚洲与大洋洲、太平洋与印度洋交汇处的独特地域，由中南半岛和马来群岛的11个国家构成，包括越南、老挝、柬埔寨、缅甸、泰国、马来西亚、新加坡、印尼、菲律宾、文莱和东帝汶。这一地区复杂的地域和历史构成，孕育了其丰富多元的软装风格。
3、东南亚风格解读：东南亚风格是一种集合了东南亚地区气候特点与传统文化的室内装饰装修风格，它以其优雅大气、谦卑内敛的特点，让人在感到舒适清新的同时，也被其精致的细节处理所吸引，展现出庄重而奢华的魅力。这种风格就像是一个安然隐藏于黑暗中的潘多拉盒，外表看似平凡，内部却五彩缤纷、精彩绝伦。
4、政治层面，越南的外交政策和国际地位，以及其与周边国家的关系，都成为梗的来源。例如，越南与美国的紧张关系和历史纠葛，常被拿来作为调侃的素材，反映国际政治的复杂性和人们对于历史事件的解读。历史与文化方面，越南的历史悠久，独特的文化传统与民俗风情，也成为了梗的丰富土壤。
5、活动主题：跨国穿越东南亚，领略异域风情，深度解读中国与东南亚各国的文化交流与文明共鉴。活动时间：为期16天，2024年12月8日正式启程。
1、精装体系解析：龙湖地产如何构建科学的精装体系，提升管控效能。精装标准制定：龙湖地产的精装标准如何助力产品溢价率提升。设计实操流程：龙湖地产的精装设计实操流程与管控要点。施工实操流程：龙湖地产的精装施工实操流程与品控管理。交付与复盘：龙湖地产的精装交付流程与复盘机制。
2、培训背景与目标行业背景：国家房地产调控深化及行业周期调整，外部环境剧烈变化，地产企业需通过赋能组织、精进管理、提升业务技术应对挑战。培训目标：结合行业洞察与实战经验，帮助学员掌握工程质量管理、服务力提升、工程重难点问题管控及精装修施工管理等核心能力，推动企业高质量发展。
3、月7日，浙江省住建厅召开新闻发布会，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市、区）中心城区，出让或划拨国有土地上的新建住宅，推行全装修，实现成品交房。
4、全装修指房屋交付前完成基础装修（如墙面、地面、水电管线等），与精装修（含软装及高端材料）形成差异化定位。产业链涵盖上游建材供应（如涂料、板材）、中游装饰施工（如BIM技术应用）、下游房地产开发商及终端消费者。
5、明确监管额度计算标准：普通商品房项目：监管额度=3300元/㎡×项目建筑面积（含地下室等需同步交付工程建筑面积）×120%。精装修商品房项目：在普通商品房项目基础上，增加监管额度=1000元/㎡×项目预售面积×120%。特殊情况：如项目建造成本高，监管额度不足以保障项目完工的，监管部门可适当上调监管额度。
青岛龙湖舜山府存在房屋质量、商铺排水、虚假样板间与合同不符等多方面问题。房屋质量问题2023年1月交房的精装房，主卧卫生间墙里渗水，2023年7月底维修至12月，2024年卫生间墙皮仍起皮，问题未彻底解决。楼内还存在地面与墙面大面积空鼓、墙面开裂、入户门损坏等情况。
典型案例：有购房者通过市政共有产权方式购买城阳白云山龙湖舜山府房屋，因市政公司未支付相应部分首付款项，开发商拒绝交房。涉事方城阳市政投资集团先称积极筹措资金解决付款问题，后发布说明道歉并称已拨付所欠房款。
路桥舜山府（龙湖中德·舜山府）整体表现中规中矩，既有品牌与配套优势，也存在楼间距、户型设计等短板，需结合个人需求权衡。核心优势开发商与品牌保障由全国知名房企龙湖地产开发，物业服务体系成熟，后期维护与社区管理有较强保障，适合注重品牌稳定性的购房者。
龙湖舜山府在特定活动期间有购房补贴（消费券）政策。例如在观山湖区“2025年春季房地产交易会”期间，个人在观山湖区参展企业购置新建商品住宅，并在2025年4月24日 - 2025年7月31日期间缴纳购房契税并完成申报的，根据房屋成交价格返还消费券。
龙湖舜山府在观山湖区“2025年春季房地产交易会”期间，个人在观山湖区参展企业购置新建商品住宅，并在2025年4月24日 - 2025年7月31日期间缴纳购房契税并完成申报的，根据房屋成交价格返还消费券。
保利凤起云台项目由保利与合肥城建合作开发，并由保利进行操盘。项目位于主城南软件谷核心居住区，紧邻S3号线铁心桥站，周边有华发美的云筑、中铁龙湖宸阅府等新盘。项目拟建7栋32F高层住宅，户型建面约为89-128㎡，2梯4户，其中89㎡户型为板块新房中最小户型，直接将软件谷新房上车门槛压在400万以内。
综上所述，保利凤起云台凭借其优越的地理位置、高品质的设计理念和合理的户型设计，成为了南京楼市中的一颗璀璨明珠。对于有意向在南京购房的购房者来说，保利凤起云台无疑是一个值得考虑的优质选择。
保利凤起云台位于雨花台软件谷G05地块的凤起云台，由合肥城建、保利联合开发，容积率达8，划总用地面积约5万平方米，项目规划总建筑面积约171万平方米，主要建设7栋32层的高层住宅，是目前软件谷板块内首个打造89m产品的项目，也是目前板块内起步户型最小的楼盘。
合肥城建·保利·凤起云台开发商背景：合肥城建在此前南京土拍中拿了软件谷、大校场两块地，与深耕南京的保利合作开发该项目。项目基本信息：拿地情况：G05项目毛坯限价同样是9万元/㎡。产品规划：总用地面积约5万㎡，建筑体量约171万㎡，规划建设7栋住宅，均为32层的高层住宅。
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