本文目录一览：

• 1、疫情对地产人的影响
• 2、“上海大逃亡”背后深层次原因猜测
• 3、上海2名干部防疫不力被免职,如何才能将防疫工作做好?
• 4、12人因防疫不力被问责,四方责任不能成“耳旁风”

疫情对地产人的影响

1、疫情对地产人的影响主要体现在市场环境变化、工作模式转变、行业认知重塑以及职业生存挑战四个方面，具体如下：市场环境变化带来的直接冲击销售端遇冷：购房作为大宗交易，线下看房与签约是核心环节。疫情导致售楼处冷清甚至关闭，如2022年3月上海封锁期间，江浙沪地区成交低迷。

2、受疫情影响，多市对房开售楼部下达了“暂停经营”的告知，导致疫情期间房产成交量大幅下降。综上所述，疫情对房地产行业产生了全方位的影响。房企需要积极应对市场变化，调整策略以度过难关。同时，政府也应出台相关政策支持房企发展，促进房地产市场的平稳健康发展。

3、疫情对房地产行业的影响深刻且多维，主要体现在住宅地产、商业地产和物业服务三大领域，具体如下：住宅地产：需求增长与结构升级总需求上升：疫情后居家时间延长，住宅功能需求增加，推动总需求增长。但投资需分散化，避免单一城市集中风险（“鸡蛋”原则）。

4、疫情对餐饮、旅游、酒店等行业影响巨大，导致很多私营业主面临闭店和收入减少的困境。商业、购物中心闭店以及少出门、少逛街的防疫要求，对线下门店造成巨大打击。交易行业的中介、经纪人的收入减半基本可以预期，这进一步影响了购房需求。上半年最有购买力的人群的钱包受到打击，可能会推迟购房或取消购房计划。

5、新冠疫情对武汉产业地产的影响主要体现在不同板块的短期冲击与长期机遇上，其中商务园区、冷链仓库及数字科技相关工业地产有望成为未来增长点，整体呈现“上半年应对危机、下半年恢复经济”的基调。

“上海大逃亡”背后深层次原因猜测

1、“上海大逃亡”（即“离沪潮”）背后深层次原因可从以下方面分析：基层执行不力与治理能力短板政策落实偏差上海在疫情初期未采取封城措施，后期虽被迫封控，但基层执行中暴露出物资分配不公、捐赠物资倒卖、蔬果腐烂等问题。

上海2名干部防疫不力被免职,如何才能将防疫工作做好?

将防疫工作做好应注意以下三点。在抗疫中贴近群众，解决群众需求 上海这2名干部防疫不力被免职是因为他们把自己的小利凌驾于百姓们的利益，遇到大事难事不敢上前，互相推诿，消极对待，遇到疫情不去发挥自己的模范带头作用，反而搞逃跑主义，躲到人民百姓的后面，这样的官员可以说在其位不谋其职，尸位素餐。

顶层设计：权威组织与责任落实建立权威高效的防疫组织机构：需构建全国统一的防疫指挥体系，避免地方“各自为政”。例如，广东（含深圳）的防疫成效显著，关键在于其组织机构权威性强，且通过“一把手负责制”确保政策高效落地。

不能片面认为未担责：不能仅仅因为干部恢复原职就认为没有人担责。党纪处分本身就是一种责任追究方式，它体现了对违规违纪行为的严肃处理。郇秀志受到党纪处分，说明他已经为自己的行为承担了相应的责任。而且他在停职期间积极投身抗疫一线，也体现了一定的担当和改正错误的决心。

完善责任机制：构建基层党组织责任网络，明确分工，避免推诿扯皮。例如，实行网格化管理，将责任落实到具体人员。严管厚爱结合：对防疫不力者早提醒、早纠正，同时落实容错纠错机制，为敢于担当的干部撑腰。例如，对因客观原因导致的失误不予追责，保护基层干部积极性。

全力以赴做好基层单位督查监督基层单位的重要性：居委会、街道等基层组织是疫情防控的一线代表，直接接触群众，承担社区管控、信息传递、物资分配等核心任务。其工作成效直接影响群众对防疫措施的信任度与配合度。监督的紧迫性：基层单位任务繁重且工作复杂，易出现执行偏差或管理漏洞。

12人因防疫不力被问责,四方责任不能成“耳旁风”

1、人因防疫不力被问责，四方责任不能成“耳旁风”在疫情形势依然严峻的背景下，北京市纪委监委发布了两则关于防疫不力导致聚集性疫情的调查和问责情况通报。这两起事件分别涉及中铁十一局三公司和韵达快递长阳分部，共计有12人因防疫责任落实不到位而受到党内严重警告、撤销党内职务、政务撤职等处分。

2、中铁十一局相关责任方因疫情防控不力被反复问责，凸显了落实“四方责任”的极端重要性，也为全社会敲响了疫情防控责任落实的警钟。

3、顺义区高丽营镇党委对金马工业园管委会监督管理不到位，在疫情防控工作中统筹协调不够，未根据实际情况及时安排调整工作分工，疫情防控工作存在漏洞。